ライオンズマンション船橋第3

  • 千葉県船橋市本町五丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
2,980万円
46.3万円/㎡
相場
3,526万円
54.7万円/㎡
2,334
3,128
3,923
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜3,923万円
48.6万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション船橋第3
2,980万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 64.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は57.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/152,980万円46.3万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南
2026/01/103,580万円55.9万円1階 64㎡ 2SLDK南
2026/01/063,180万円49.4万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/12/263,580万円55.6万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南
2025/12/233,180万円49.4万円2階 64.4㎡ 2SLDK南
2025/12/213,280万円50.9万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南
2025/12/203,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 2LDK南
2025/12/083,580万円55.6万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2025/12/073,580万円55.6万円1階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/12/073,280万円50.9万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/09/143,980万円71.6万円1階 55.61㎡ 3LDK-
2025/08/193,480万円54.0万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/07/073,580万円55.6万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/06/243,580万円59.0万円2階 60.67㎡ 3LDK南
2025/06/073,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2025/04/173,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/02/193,499万円63.6万円4階 55㎡ 2LDK+S西
2025/02/113,580万円65.1万円4階 55㎡ 2LDK西
2024/09/083,780万円59.1万円1階 64㎡ 2SLDK南
2024/08/063,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2024/07/243,980万円61.8万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/06/023,980万円62.2万円1階 64㎡ 2SLDK南
2024/05/313,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK南
2024/05/223,980万円61.8万円1階 64.4㎡ 3LDK-
2024/04/133,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK+S+-
2024/04/123,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 2LDK+南
2024/04/103,550万円55.5万円1階 64㎡ 2SLDK南東
2024/04/073,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 3LDK-
2024/03/283,880万円60.6万円1階 64㎡ 2SLDK南東
2024/03/163,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/03/043,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 2,980万円46.3万円64.4㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1986年60戸SRC
2025/07/28クレール中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 2,180万円41.3万円52.8㎡2LDK9階 / 10階建 南西1982年40戸SRC
2025/10/01ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,895万円38.5万円75.26㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年106戸RC
2023/09/29三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,388万円44.6万円75.93㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2025/10/17シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 3,080万円38.5万円80㎡3LDK4階 / 7階建 南西1985年45戸RC
2024/11/30エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,480万円36.8万円67.33㎡3DK1階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2025/02/04ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 1,980万円35.6万円55.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2025/09/12コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅15分 2,988万円37.8万円79.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/12/20ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,680万円35.9万円74.59㎡3LDK2階 / 6階建 南1989年48戸RC
2024/07/31クリアハイツ船橋
船橋市本郷町
西船橋駅5分 3,180万円41.2万円77.1㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、船橋市では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は船橋市の平均と比較して10.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+5.4%
船橋市
51.7万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船橋第3
所在地千葉県船橋市本町五丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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