ライオンズマンション船橋第3

  • 千葉県船橋市本町五丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,580万円
55.6万円/㎡
相場
3,514万円
54.6万円/㎡
2,340
3,123
3,905
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜3,905万円
48.5万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション船橋第3
3,580万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は56.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,580万円55.6万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南
2026/02/062,980万円46.3万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2026/01/314,080万円57.7万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2026/01/182,980万円46.3万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南
2026/01/103,580万円55.9万円1階 64㎡ 2SLDK南
2026/01/063,180万円49.4万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/12/233,180万円49.4万円2階 64.4㎡ 2SLDK南
2025/12/213,280万円50.9万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南
2025/12/203,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 2LDK南
2025/12/083,580万円55.6万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2025/12/073,580万円55.6万円1階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/12/073,280万円50.9万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/09/143,980万円71.6万円1階 55.61㎡ 3LDK-
2025/08/193,480万円54.0万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/07/073,580万円55.6万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/06/243,580万円59.0万円2階 60.67㎡ 3LDK南
2025/06/073,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2025/04/173,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/02/193,499万円63.6万円4階 55㎡ 2LDK+S西
2025/02/113,580万円65.1万円4階 55㎡ 2LDK西
2024/09/083,780万円59.1万円1階 64㎡ 2SLDK南
2024/08/063,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2024/07/243,980万円61.8万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/06/023,980万円62.2万円1階 64㎡ 2SLDK南
2024/05/313,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK南
2024/05/223,980万円61.8万円1階 64.4㎡ 3LDK-
2024/04/133,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK+S+-
2024/04/123,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 2LDK+南
2024/04/103,550万円55.5万円1階 64㎡ 2SLDK南東
2024/04/073,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 3LDK-
2024/03/283,880万円60.6万円1階 64㎡ 2SLDK南東
2024/03/163,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/03/043,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 3,580万円55.6万円64.4㎡2LDK+S1階 / 8階建 南1986年60戸SRC
2026/02/28クレール中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 3,280万円62.1万円52.8㎡2LDK9階 / 10階建 南西1982年40戸SRC
2023/09/29三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,388万円44.6万円75.93㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2025/03/05シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 3,380万円42.3万円80㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年45戸RC
2024/06/15エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,890万円46.2万円62.57㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2024/09/05ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,490万円49.0万円50.78㎡2LDK3階 / 5階建 -1988年33戸RC
2024/01/30西船橋第3ファミリーマンション
船橋市本郷町
西船橋駅7分 3,580万円46.7万円76.6㎡3LDK+2階 / 13階建 南西1983年63戸SRC
2024/02/15クリアハイツ船橋
船橋市本郷町
西船橋駅5分 3,480万円45.1万円77.1㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年24戸SRC
2026/02/10西船橋パーク・ホームズ
船橋市印内二丁目
西船橋駅13分 3,380万円44.3万円76.24㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年31戸RC
2025/03/10ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 2,880万円49.9万円57.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2025/06/08ライオンズマンション西船橋第2
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,490万円46.0万円54.18㎡3DK2階 / 6階建 南西1988年50戸RC
2024/01/26ライオンズマンション西船橋第二
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,800万円43.0万円65.13㎡2LDK1階 / 6階建 南西1988年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、船橋市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は船橋市の平均と比較して2.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
36.5万円/㎡
前年比+28.8%
船橋市
57.2万円/㎡
前年比-7.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船橋第3
所在地千葉県船橋市本町五丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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